Что такое перепланировка и как внести соответствующие изменения в ЕГРН.
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, как правильно оформить перепланировку помещения и как внести соответствующие изменения в ЕГРН после нее.
Перепланировка — это изменение объекта недвижимости, которое повлекло изменение его конфигурации. Подобное изменение должно быть отражено в технической документации об объекте недвижимости. Все сведения об объектах недвижимого имущества в Российской Федерации подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Перепланировка объектов жилого назначения включает, в частности, перенос и разборку внутренних перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или ликвидацию кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, изменение функциональности помещений внутри квартиры.
Росреестр Карачаево-Черкесии обращает внимание на то, что не допускается проведение перепланировки без согласования, которая приводит к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, повреждению противопожарных устройств, а также ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Чтобы перепланировка была законной, ее необходимо согласовать с органом местного самоуправления, получить специальное разрешение, а также оформить в соответствии с действующим законодательством.
Оформление перепланировки или ее согласование – это обязательный порядок, при котором происходит официальная регистрация и учет изменений объекта недвижимости, которые с ним производились в результате строительных работ.
Для согласования перепланировки рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:
1. Подготовка проекта перепланировки посредством обращения в проектную организацию.
2. Обращение в муниципалитет по месту нахождения жилого помещения с заявлением и необходимыми документами для получения разрешения на перепланировку помещения.
3. Осуществление перепланировки в соответствии с проектом и полученным решением о согласовании перепланировки.
4. Обращение в муниципалитет для оформления акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки жилого помещения.
Данный акт направляется органом местного самоуправления в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Росреестр в течение 15 рабочих дней с даты получения акта приемочной комиссии вносит в ЕГРН уточненные сведения об объекте недвижимости.
Если в указанный срок изменения в ЕГРН по каким-либо причинам не внесены, возможно обратиться в Росреестр с заявлением об их внесении. При этом сведения о произведенной перепланировке Росреестр запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение трех рабочих дней с момента обращения. При необходимости возможно получить выписку из ЕГРН, содержащую обновленные данные о жилом помещении, в том числе в виде электронного документа.
Обращаем внимание, что согласовывать уже сделанную перепланировку гораздо дольше и финансово затратнее, чем план проекта перепланировки сразу.
- 1930 просмотров
Меню
- Совет
- История района
- Обращения граждан
- Муниципальные услуги
- Муниципальная служба
- Бюджет для граждан
- Добровольная сдача оружия
- Общественный совет
- Документы
- «Каникулы с Общественным Советом»
- «Собери ребёнка в школу»
- «Совершенствование механизмов общественного участия в решении вопросов местного самоуправления»
- День знаний
- Еженедельный мониторинг
- Поздравление с Днём учителя
- Поздравление с Международным днём пожилых людей
- Посещение МБУДО «Зеленчукская детская школа искусств «Лира»
- Приём граждан Общественным советом Зеленчукского района
- проблемы несовершеннолетних детей из неблагополучных семей
- «Коробка храбрости»
- День памяти жертв депортации карачаевского народа
- Награждение почётными грамотами активистов волонтёрского объединения «Благие дела 09»
- Наркомания – беда нашего времени
- Поздравление председателя Общественного совета Зеленчукского района Рады Байчоровой с Днём народного единства
- Поздравление с Днём Героев Отечества России Резвового Д. А. от председателя Общественного совета ЗМР Рады Байчоровой
- Приём граждан Общественным советом Зеленчукского района
- Совещание по вопросам организационной работы по подготовке к выборам Президента России
- Утро России
- Участие в траурном мероприятии, посвящённом Дню памяти жертв политических репрессий казачества
- Участие председателя Общественного совета Зеленчукского района в эфирной студии КЧР ФМ
- Исполнение Майских Указов Президента РФ
- Комиссия по делам несовершеннолетних
- Резерв управленческих кадров
- Противодействие коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Сведенья о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Административные регламенты
- Документы
- Контрольно-надзорная деятельность
- Социальная сфера
- Сельские поселения
- Средства массовой информации
- Целевые программы
- Защита населения от чрезвычайных ситуаций
- Финансовое управление
- Муниципальное имущество
- ОРВ и ЭКСПЕРТИЗА
- Торги
- Имущественная поддержка МСП
- ГТО
- Уполномоченный по защите прав предпринимателей
- Избирательная комиссия
- Практическое достижение муниципальных образований
- Инвестору
- ТИК
- Выявление правообладателей 518-ФЗ
- Безопасность в зимний период
- Военный комиссариат Зеленчукского и Урупского районов
- Выборы Президента России
- Нормативно-правовые акты
- Опорные населённые пункты
- Особый противопожарный режим
- Памятка по антитеррористической безопасности
- Прокурор разъясняет
- Защита земельных прав. Порядок разрешения земельных споров. Ответственность за земельные правонарушения
- Изменения в миграционном законодательстве Российской Федерации с января 2024 года
- Какими льготами могут воспользоваться участники специальной военной операции и члены их семей
- Карачаево-Черкесский транспортный прокурор разъясняет
- Карачаево-Черкесский транспортный прокурор разъясняет
- Карачаево-Черкесский транспортный прокурор разъясняет
- Порядок действий при обнаружении подозрительного предмета, который может оказаться взрывным устройством
- Правила поведения при атаке БПЛА.
- Правила поведения при захвате в заложники
- Прокуратура Зеленчукского района разъяснила
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района разъясняет
- Прокуратура Зеленчукского района раъясняет
Музыка на сайте
Глава администрации Зеленчукского муниципального района
Новости региона
МФЦ
Телефон горячей линии по вопросам капитального ремонта
8(87878)5-24-57
Наша почта
Календарь
Архив
- октября 2024 (13)
- сентября 2024 (8)
- августа 2024 (12)
- июля 2024 (14)
- июня 2024 (4)
- мая 2024 (16)
- апреля 2024 (13)
- марта 2024 (22)
- февраля 2024 (16)
- января 2024 (28)
Страницы
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- …
- следующая ›
- последняя »